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不動産登記にかかる費用
オンライン減税をご存知ですか？
当事務所は、オンライン申請に対応していますので、不動産1個につき最高5000円の登録免許税が減税されます。
詳しくはご相談下さい。
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所有権移転登記にかかる費用は、登録免許税、実費、報酬の３つからなっています。
売買・贈与による所有権の移転登記の場合
※土地の売買は固定資産評価額×0.01(平成23年3月31日まで）
登録免許税（※固定資産評価額×0.02－オンライン減税）
＋報酬（40,000円～60,000円）
＋実費（登記事項証明書取得費用、交通・通信費等）
※登記原因証明情報作成、立会日当も含みます。
※売買により居住用の建物を購入される場合、建物が一定の要件を満たしますと、登録免許税が減税になります。
※不動産の数が増える場合など、詳しくはご相談下さい。
例：固定資産評価が1000万円（建物300万、土地の敷地権部分700万）のマンションを居住用で売買される場合
登録免許税 130,000円
オンライン減税 ▲5,000円
住宅用減税 ▲51,000円
報 酬 44,100円
合計 118,100円（実費別）
相続による所有権の移転登記の場合
※相続関係説明図の作成や戸籍の収集報酬も含みます。
登録免許税（固定資産評価額×0.004－オンライン減税）
＋報酬（不動産の個数×30,000円）
例：1個の土地、1個の建物を相続された場合（マンションの場合も同様です）
（固定資産評価額合計1000万円のケース）
登録免許税 40,000円
オンライン減税 ▲4,000円
報 酬 63,000円
合計 99,000円(実費別）
抵当権の抹消登記の場合
登録免許税（不動産の個数×1,000円）
＋報酬（15,750円）
＋実費（登記事項証明書取得費用、交通・通信費等）
以上は一例です。その他の登記については、お問い合わせ下さい。